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板橋站/新板特區商圈


新板特區是新北市最具代表性的現代商業核心,以板橋站為交通樞紐,集結高鐵、台鐵、捷運板南線於一身,成為串聯大台北與全台的超級交通節點。整體規劃宏觀完整,商辦大樓、五星飯店、大型購物中心與高端住宅區和諧共構,是近年新北市都市再生最成功的典範之一。對於希望布局新北市核心商業地帶的投資人或品牌業者,新板特區兼具完善都市機能、強勁人口紅利與持續成熟的商業環境,是雙北地區最值得長期關注的重點商圈之一。

商圈熱點

板橋站
新板特區的絕對核心,高鐵、台鐵、捷運板南線三鐵共構於此,日均旅次數量龐大,是大台北地區最重要的交通樞紐之一。板橋車站商場、大遠百新板店直接與站體連通,商業效益極大化。站體周邊的商辦租金受惠於超強交通優勢近年穩步攀升,適合對交通可及性要求極高的企業總部或旗艦品牌優先考量,是新板特區中商業能量最為集中的黃金節點。


府中站
板橋傳統商業生活圈的核心,以府中路、館前西路一帶為主要商業街廓,業態以平價餐飲、傳統零售與各類日常服務業為主,在地消費人口密集且消費頻率高。緊鄰板橋林家花園等歷史景點,假日亦有一定的觀光人流加持。租金水準相較板橋站具有明顯優勢,適合深耕在地社區消費的中小型品牌或餐飲業者評估進駐。


新埔站
新板特區的東側延伸,鄰近環球購物中心板橋店,周邊住宅開發密集,年輕家庭比例高。商業業態以親子、餐飲與生活零售為主,環球商場帶來的假日穩定人流為周邊商家提供持續的消費外溢效應。是新板商圈中消費客群最具家庭消費力的區段,適合親子、餐飲與家居生活相關業態提前卡位布局。

精選店面

西門町商圈獨棟大店面

[ 臺北市萬華區 ]


物件面積/坪

185

出租金額/元

$700,000

西門町徒步區黃金店面 

[ 臺北市萬華區]


物件面積/坪

22

出租金額/元

$350,000

物件準備中

[ 臺北市萬華區]


物件面積/坪

-

出租金額/元

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