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士林商圈

士林商圈以士林站與劍潭站為核心，是台北市最具盛名的觀光夜市聚落，也是外國旅客最熟悉的台灣夜市代名詞。除夜市之外，商圈周邊的士林文林路沿線已逐漸發展為融合精品餐廳、咖啡廳、美髮沙龍與服飾店的成熟商業街道，鄰近陽明山國家公園與故宮博物院，具備延伸觀光消費的良好條件。就商用不動產市場而言，士林商圈的店面租金相對台北市其他主要商圈更具親和力，是進入台北消費市場的理想起跑點之一。

商圈熱點

士林站
士林夜市的正式玄關，出站後即進入夜市主要商業腹地，大型服飾商場、連鎖餐飲與各式娛樂設施密集分布。日間商業以生活零售為主，入夜後成為台北最熱鬧的夜間消費場景，一日兩個時段均有穩定人流支撐，對餐飲業者而言具有極高的營業時段彈性與客流保障，是士林商圈中商業租金最高的一級地段。

劍潭站
緊鄰士林夜市地下美食廣場的主要入口，是大量觀光客進入夜市的首選下車點。基河路沿線聚集大量攤販與商家，夜市消費氛圍濃厚。相較士林站，劍潭站周邊的店面租金略具優勢，同樣享有夜市高人流帶來的消費紅利，是希望切入士林市場又尋求相對合理進場成本的業者值得優先評估的節點。

精選店面

西門町商圈獨棟大店面

[ 臺北市萬華區 ]

物件面積/坪

185

出租金額/元

$700,000

西門町徒步區黃金店面 

[ 臺北市萬華區]

物件面積/坪

22

出租金額/元

$350,000

物件準備中

[ 臺北市萬華區]

物件面積/坪

-

出租金額/元

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